La directora general de Roca Grupo Inmobiliario y vicepresidenta de Asprima es una corredora de fondo de uno de los negocios más complicados del sector: la vivienda protegida de promoción privada. Tercera generación de la familia Roca, que también tiene a otros hermanos dedicados al negocio, su empresa se dedica casi en exclusiva a la promoción y construcción de este tipo de viviendas en cuatro comunidades autónomas: Madrid, Valencia, Cataluña y Aragón.

"Desde 2014 a 2016 hemos adquirido muchos suelos finalistas a muy buen precio. Los ciclos nos enseñan que los terrenos suben de precio y bajan, es una actividad cíclica. Hay que tener templanza, estructura que permitan afrontar estos cambios y capacidad de financiación, y salirse".

"En los últimos dos años se ha convertido en una odisea comprar suelo para promover vivienda asequible".

"Cada suelo tiene concesiones y gravámenes de índole social por parte de los promotores a comunidades y ayuntamientos, que no desarrollan y que tienen paralizados.
El promotor ya hace suficiente labor social en cesiones, equipamientos… En cuatro años, en Madrid no se ha convocado un solo concurso de este tipo de suelos. Pero si las administraciones reconocen su limitación y no pueden poner en carga sus suelos públicos".